Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist.
Niclas van der Straeten
Geschäftsführer von immovativInvest
Der Verkaufsprozess.
Jede Immobilie und Situation ist einzigartig, doch sie durchläuft grundsätzlich die gleichen Stationen – von der Marktpreiseinschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notar.
1. Kennenlernen
Im ersten Schritt telefonieren wir, besprechen die Eckdaten Deiner Immobilie und klären alle Fragen zur Zusammenarbeit.
2. Begutachtung
Im zweiten Schritt lernen wir uns persönlich kennen und begutachten die Immobilie. Dabei erhältst Du eine präzise Verkaufspreiseinschätzung. Anschließend bekommst Du eine schriftliche Zusammenfassung und kannst in Ruhe entscheiden, ob Du mit uns zusammenarbeiten möchtest.
3. Vorbereitung
Im dritten Schritt besorgen wir alle relevanten Unterlagen, beauftragen einen zertifizierten Vermesser sowie professionelle Fotografen und Videografen, um Deine Immobilie optimal zu vermarkten.
5. Deal-Time
Wir sind in dieser Phase besonders aktiv, um den besten Preis für Deine Immobilie zu erzielen. Wir verhandeln geschickt, erstellen den Kaufvertrag und begleiten Dich zum Notartermin für die finalen Unterschriften zum Verkauf Deiner Immobilie.
4. Vermarktung
Im vierten Schritt stellen wir Deine Immobilie potenziellen Käufern vor. Dabei setzen wir auf Stufenmarketing, das von diskret bis reichweitenstark reicht, um genügend kaufbereite Interessenten zu generieren und einen optimalen Verhandlungsprozess zu starten.
Niclas & Mazlum
Geschäftsführer von immovativInvest
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Abschlüsse
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Kundenzufriedenheit
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Transparenz
Du kriegst von uns immer ehrliche und transparente Updates zu dem aktuellen Vermarktungsstand deiner Immobilie.
Geschäftsführer von immovativInvest
Niclas van der Straeten
Mein Einstieg in die Immobilienbranche begann als Makler – doch schnell wurde mir klar, dass meine eigentliche Leidenschaft tiefer geht: das Investieren und die Entwicklung von Immobilien. Heute habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, in Deutschland hochwertigen und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen, der echten Mehrwert bietet.
Du willst deine Immobilie verkaufen oder kennst jemanden der verkaufen möchte? Dann melde dich jetzt bei uns. Wir freuen uns darauf, Dich und Deine Immobilie persönlich kennenzulernen.
Geschäftsführer von immovativInvest
Mazlum Selcuk
Mein Einstieg in die Immobilienbranche begann als Makler – doch schnell wurde mir klar, dass meine eigentliche Leidenschaft tiefer geht: das Investieren und die Entwicklung von Immobilien. Heute habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, in Deutschland hochwertigen und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen, der echten Mehrwert bietet.
Du willst deine Immobilie verkaufen oder kennst jemanden der verkaufen möchte? Dann melde dich jetzt bei uns. Wir freuen uns darauf, Dich und Deine Immobilie persönlich kennenzulernen.
Was unsere Kunden sagen.
Abstände zwischen Abschnitten, auch „Whitespace" genannt, helfen dabei, verschiedene Bereiche Ihrer Website klar voneinander zu trennen — für bessere Lesbarkeit und mehr Wirkung.
Kundenstimmen sind super wichtig für jede Webseite. Und noch besser ist es, wenn sie echt sind und man sie mit den Originalbeiträgen verknüpfen kann.
Ben Lehmann
Grafiker
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Max Mustermann
Manager
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Marie Schmitt
Operations Manager
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Katja Weber
Managerin
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Paul Richter
Texter
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Ben Lehmann
Grafiker
Warum eine Zusammenarbeit zwischen Uns Sinn macht.
immovativInvest ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen im Rhein-Main-Gebiet und begleitet Eigentümer beim Verkauf von Wohnimmobilien mit einem klar strukturierten, transparenten Ansatz. Grundlage sind fundierte Bewertungen, realistische Preisstrategien und eine sorgfältig vorbereitete Vermarktung.
Immobilien werden individuell betrachtet – als Vermögenswerte mit persönlicher Bedeutung. Im Fokus steht nicht der schnelle Abschluss, sondern eine durchdachte und stabile Verkaufsentscheidung. Effizienz entsteht durch Vorbereitung, nicht durch Aktionismus.
Alle Entscheidungen basieren auf geprüften Verfahren, aktuellen Marktdaten und regionaler Erfahrung. Eigentümer profitieren zudem von einer persönlichen Betreuung mit einem festen Ansprechpartner, der den gesamten Verkaufsprozess verantwortet.
Wieso immovativInvest?
Falsche Versprechen in der Branche...
immovativInvest wurde gegründet, weil viele Eigentümer heute mit Bewertungen konfrontiert sind, die zwar schnell erstellt werden, aber oft an Tiefe und Verlässlichkeit fehlen. Verkaufsprozesse beginnen nicht selten ohne klare Strategie, mit unrealistischen Preisvorstellungen oder ohne fundierte Einschätzung der tatsächlichen Nachfrage.
Wieso wir anders arbeiten...
Wir verfolgen bewusst einen anderen Ansatz: Entscheidungen basieren nicht auf Bauchgefühl, sondern auf geprüften Bewertungsverfahren, aktuellen Marktdaten und fundierter regionaler Erfahrung. Das schafft Klarheit für Eigentümer und sorgt für einen stabilen, nachvollziehbaren Verkaufsprozess.
Mehr als nur ein Auftrag.
Ein zentraler Bestandteil ist die persönliche Betreuung. Eigentümer haben einen festen Ansprechpartner und stehen in direktem Kontakt mit dem Makler, der den gesamten Verkauf verantwortet und steuert. Erreichbarkeit, Verbindlichkeit und klare Zuständigkeit über den Verkauf hinaus sind dabei keine Besonderheit, sondern Grundvoraussetzung für verantwortungsvolle Immobilienvermittlung.
Deine Fragen an uns
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Lass uns potenziellen Kunden klar zeigen, was dich von der Konkurrenz abhebt.
Muss ich vorab investieren?
Nein. Ein Immobilienverkauf sollte für Eigentümer kein finanzielles Risiko darstellen. Wir übernehmen sämtliche Kosten für Bewertung, Aufbereitung und Vermarktung der Immobilie. Sie müssen weder in Vorleistung gehen noch Entscheidungen unter finanziellem Druck treffen. Unser Anspruch ist es, Sie vollständig zu entlasten und den Verkauf professionell zu steuern.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess im Durchschnitt?
Bei uns dauert der Verkaufsprozess in der Regel nur sechs Wochen. Während es bei anderen Maklern gerne mal sechs Monate dauern kann, weil sie zu viele Kunden gleichzeitig betreuen und viele Prozesse noch analog ablaufen, arbeiten wir schnell, kennen den Markt und setzen auf effektive digitale Vermarktungsstrategien.
Welche Kosten entstehen mir beim Immobilienverkauf mit einem Makler?
Beim Verkauf deiner Immobilie mit einem Makler fällt eine Courtage von 6% des Verkaufspreises an, die zur Hälfte vom Käufer und zur Hälfte von dir getragen wird. Das bedeutet, du zahlst nur 3%.
Beispiel: Bei einem Verkaufspreis von 300.000 € beträgt die Gesamtcourtage 18.000 €. Du zahlst davon 9.000 €, der Käufer übernimmt die anderen 9.000 €.
Für diese Kosten erhältst du umfassende Leistungen: Wir analysieren deine Immobilie gründlich nach allen Gesichtspunkten, um jeden Aspekt zu identifizieren, der zu einem optimalen Verkaufspreis beitragen kann. Wir kümmern uns um die rechtlich einwandfreie Abwicklung, erstellen ein hochwertiges Exposé, beschaffen alle notwendigen Dokumente und führen die Verhandlungen. Du kannst dich entspannt zurücklehnen, denn wir sorgen dafür, dass deine Immobilie bestmöglich präsentiert und verkauft wird.
In 6 von 10 Fällen entdecken wir durch den von uns beauftragten und bezahlten Vermesser zusätzliche Quadratmeter, was den Verkaufspreis direkt steigert und die Maklercourtage wieder einholt. Auch durch unsere anderen professionell gemanagten Schritte erzielen wir in der Regel höhere Verkaufspreise.
Am Ende gehst du mit mehr Geld nach Hause und hattest keinerlei Stress oder Aufwand beim Verkauf deiner Immobilie. Das ist unser Ziel bei jedem einzelnen Kunden.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Wir besorgen alle relevanten Unterlagen für dich, damit Du dich um nichts kümmern musst. Dazu gehören unter anderem der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und aktuelle Rechnungen für Sanierungsarbeiten.
Warum sollte ich immovativInvest engagieren und nicht ein anderes Maklerunternehmen?
Bei uns stehst Du im Mittelpunkt und wirst nicht nur als weiterer Kunde betrachtet. Für uns steht Dein Erfolg an erster Stelle. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnissen und umfassendem Service setzen wir uns leidenschaftlich für den erfolgreichen Verkauf Deiner Immobilie ein und erzielen für dich das beste Ergebnis.
